Finanzas¶
Para qué sirve¶
Bandeja de liquidaciones: cuando una propiedad del cliente está en etapa Cierre, registras comisión y reparto para ver GCI e ingreso neto en los KPIs.
Los pasos para configurar, editar o marcar como cobrada están en las guías de acción del menú (no se detallan aquí).
Cómo llegar¶
Menú lateral → Gestión → Finanzas
Qué ves al entrar¶
- KPIs: GCI acumulado, Ingreso neto, Posibles ganancias.
- Cierres por configurar — propiedades en cierre sin liquidación → botón Configurar.
- Liquidaciones configuradas — ya registradas → botón Editar.
Solo paginación (sin búsqueda).
Referencia visual. Sustituye por finanzas/vista-general.png cuando captures la app (npm run dev).
Acciones en Finanzas¶
| Quiero… | Guía |
|---|---|
| Configurar o editar comisión y reparto | Configurar comisión |
| Marcar una liquidación como cobrada | Marcar liquidación como cobrada |
Qué significan los KPIs¶
| KPI | Significado |
|---|---|
| GCI acumulado | Comisión bruta de operaciones con liquidación |
| Ingreso neto | Lo que te corresponde tras repartos |
| Posibles ganancias | Valor aproximado en propiedades aún en negociación |
Consejos¶
- Configura la liquidación en cuanto muevas una propiedad a Cierre en el Kanban del cliente.
- Tipo de punta afecta el cálculo: doble punta 100%, solo captación o comprador 50%.